上海本质上是一座移民的城市，无论是开埠的百年前，还是今天的上海，这五湖四海的人口组成了上海，也成就了上海的魅力所在。如果上海的底子是江浙文化，那么今天越来越多全国各地的朋友涌入上海，不少人也希望能够在这座城市安家落户。

对于有置业需求的外地朋友，你首先要充分了解所在城市的楼市政策，上海也不例外。对于任何一座国内的超级城市，这买房都是有门槛的。而对于能够在这座城市安家落户且有事业的外地朋友，这买房的难度应该不算太大。

无论是外地的职场人士还是创业者，你的上海社保状态保证连续且是已婚状态，“非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。”当你踏入这座城市且有在上海定居打算的时候，这社保和居住证以及纳税证明是需要第一时间掌握的。

一旦具备了买房资格，这房子就可以看起来了。有些人说这上海的房价动辄千万，我一时还买不起但是对于大多数外地朋友来说，这上海的房价还是比较友好的。既有外滩边上动辄千万的豪宅，同样也可以选择远郊的两三百万的次新楼盘。总之，你的预算和经济实力决定了你的买房策略。

在首付资金的筹措上，小编哥建议越多越好。尤其是目前的二手房市场上面，这房东对于付款条件基本都是有筛选的，越高的首付也就更好的议价权。和本地人一样，这外地朋友买房同样需要家里的支持。在买房这事上别不好意思，家里能够有支持的是最好不过，夫妻双方的家庭共同出资购房也是趋势。

有些外地朋友说我购买第一套房能不能将就下，毕竟过个几年就要置换的。这个买房思路可能在几年前是适用的但是对于今天的楼市，小编哥还是建议大家尽可能的选择那些能够让自己和家庭居住十年左右的，毕竟短期的置换成本还是相当高的。除非你是个赚钱能力超强的多金人士。

在一手房和二手房上面，外地朋友购房也可以选择一手房源。只是今天的一手房摇号和价格会让一些预算有限的朋友有点挫败，但是一手房一旦买到手，无论是未来的增值还是自住都是不错的选择。而对二手房市场，小编哥不太建议大家去追那些高价的二手楼盘，尤其是有些年份的。

在上海的买房群体当中，这外地人也是一个购房主要构成。无论是本地的还是外地的，在买房这件事上都需要多花一点功夫，毕竟大几百万乃至上千万的房子都是需要每一个买房人用时间和用心思做一个全方位规划和落实的。而上海的繁华与否，更离不开每一个喜欢这座城市且在这里奋斗的勤劳者。