南京买卖二手房有哪些费用？首套房、二套房又有哪些区别？

南京买卖二手房有哪些费用？首套房、二套房又有哪些区别？关注二狗，一个只说真话的房产经纪人，意图留在末尾，可以截图保存。

南京二手房交易费用包括契税、个税和增值税等，具体操作如下：

·契税：对于首套房，如果房屋面积小于90平米，则需要按照1%的税率缴纳。对于二套房，如果房屋面积小于90平米，则需要按照1%的税率缴纳。如果房屋面积大于90平米，需要按照2%的税率缴纳。三套房以及非住宅契税都是3%。

·个税：在南京，对于有房且夫妻名下只有一套房，且产证办下来已满5年的情况，可以免缴个税，否则需要按照1%的税率缴纳个税。

·增值税：如果在南京购买的房屋，产证办下来不满2年，需要缴纳5.3%的增值税，满2年免征增值税，所以优先购买满2年的房屋。但是如果是在2017年5月14日之前所进行的房产买卖，则无需缴纳此项费用。

·工本费：住宅80，非住宅550。